В Казани мировой судья рассмотрел дело, связанное с ЖСК «Заря-20», управляющим домом №174 по улице Краснококшайской. Разбирательство возникло из-за того, что кооператив не выполнил законные требования Государственной жилищной инспекции: он не предоставил отчет о состоянии специального счета, на который жильцы накапливают средства для капитального ремонта. Несмотря на то, что кооператив был должным образом уведомлен, его представитель не явился на заседание.
Когда собственники выбирают накопление на специальном счете, они берут на себя ответственность за сохранение этих средств. Текущий контроль за ними осуществляет правление кооператива или товарищества, однако жильцы также имеют полное право и даже обязаны следить за тем, сколько денег собрано и на что они расходуются. Важно понимать, что эти средства целевые и могут быть использованы исключительно на капитальный ремонт в рамках программы, действующей в республике.
Жилинспекция выступает в качестве гаранта, что накопленные средства не будут потрачены не по назначению. Поэтому ведомство не только имеет право, но и обязано регулярно запрашивать у владельцев специальным счетов информацию о их состоянии. Игнорирование таких запросов считается прямым нарушением закона, согласно статье 19.7 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
После изучения материалов дела суд признал ЖСК «Заря-20» виновным в допущенном нарушении. Однако, учитывая, что это было первое подобное правонарушение, суд проявил снисходительность и ограничился лишь официальным предупреждением.
Тем не менее, руководству ЖСК стоит сделать выводы из данной ситуации. В дальнейшем, за аналогичное бездействие кооперативу может грозить серьезный штраф. Судебная практика в Татарстане уже знает примеры таких случаев: например, ТСЖ «Бакир» из Лениногорска было оштрафовано на 100 тысяч рублей за неисполнение предписания Жилинспекции. Для любого товарищества подобные финансовые потери становятся ощутимым ударом по бюджету, который мог бы быть использован на нужды дома.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана.