Государственная жилищная инспекция Татарстана завершила проверку в доме 19/06, расположенном в Набережных Челнах, который находится под управлением компании «Жилкомсервис». В ходе инспекции были подтверждены многочисленные жалобы жителей, касающиеся состояния подвала. Он оказался в запущенном состоянии, что вызывает серьёзные опасения.
На полу подвала были обнаружены высохшие следы канализационных стоков, что указывает на регулярные затопления помещения. Проблема не решается системно управляющей компанией, что вызывает недовольство жильцов. Более того, инспекторы зафиксировали несколько утечек: из крана, труб и даже из-под хомута. Постоянная сырость и утечка горячей воды не только приводят к потерям ресурсов, но и угрожают целостности конструкций дома.
Дополнительно была выявлена протечка, исходящая из квартиры на первом этаже, которая проходит через межэтажное перекрытие. Такое системное бездействие управляющей организации не только нарушает права жильцов на безопасные и комфортные условия проживания, но и создает прямую угрозу для всего здания. Постоянная влажность в подвале, вызванная протечками и затоплениями, может стать причиной развития плесени и грибка, которые способны проникать в жилые помещения и вызывать аллергические реакции и заболевания дыхательных путей.
Сырость также негативно сказывается на фундаменте и несущих конструкциях дома, что может привести к серьезным структурным повреждениям в будущем. Кроме того, передвигаться по подвалу небезопасно из-за отсутствия освещения по всему его периметру.
Инспекция напоминает, что согласно законодательству все инженерные системы многоквартирного дома, такие как отопление, горячее водоснабжение и канализация, должны постоянно находиться в технически исправном состоянии. Любая неисправность, будь то трещина в трубе или капля воды, должна устраняться незамедлительно. Управляющая компания обязана следить за целостностью коммуникаций и предотвращать повторные аварийные ситуации, такие как затопления.
По итогам проверки в отношении ООО ПКФ «Жилкомсервис» было возбуждено дело об административном правонарушении. На генерального директора компании наложен штраф в размере 60 тысяч рублей. Устранение всех выявленных нарушений находится на контроле инспекции. Жителей Набережных Челнов призывают сообщать о ходе и качестве проводимого ремонта.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана.