В агентстве инвестиционного развития Татарстана был представлен амбициозный план по развитию Лаишевского района, который должен значительно изменить облик региона. Основным двигателем этих перемен станет проект «Казань марина», призванный увеличить туристический поток в город почти в пять раз, доведя его до 620 тысяч человек в год. На презентации этого масштабного проекта также были обсуждены актуальные проблемы района, такие как сброс сточных вод, нехватка медицинских учреждений, хаос с парковками у водоемов и необходимость сохранить исторический облик города. Подробности о планах можно найти на сайте ProKazan.Ru.
Проект «Казань марина» займет 90 гектаров с выходом на Камское море и, по словам начальницы отдела градостроительного зонирования института Ольги Беговатовой, станет центром притяжения для всего Приволжского федерального округа. На данный момент номерной фонд Лаишева составляет всего 192 номера, но к 2050 году его объем должен вырасти до 1,7 тысячи. Среди главных вызовов, стоящих перед проектом, обозначены сезонная неравномерность турпотока, низкая доля ночующих гостей и отсутствие четкого бренда города. Для привлечения инвесторов уже разработана карта с участками под строительство отелей, культурных объектов и необходимой инфраструктуры.
Лаишево является историческим поселением, окруженным 30 километрами водной глади и 61 процентом лесных насаждений в черте города. Тем не менее, туристическая нагрузка в этом регионе распределена неравномерно: в пиковые субботы на пляже «Камское море» собирается более трех тысяч человек и свыше тысячи автомобилей. Руководитель института Олег Григорьев подчеркнул, что Лаишево — одна из самых активных точек казанской агломерации, и команда проекта постаралась детально проработать каждый участок, который может заинтересовать инвесторов.
Концепция включает три направления: «Город для жителей», где планируется жилое строительство и набережная; «Место для отдыха» с отелями вдоль побережья и пляжем; а также меры для привлечения инвесторов. На въезде в город к 2050 году может появиться центр активности на 60 гектарах, включающий парк развлечений, стадион на четыре тысячи мест, апартаменты, отель на 210 номеров, Ледовый дворец и автовокзал с железнодорожной станцией. Инженерная часть проекта включает новый водозабор, расширение очистных сооружений и систему дождевой канализации.
Однако бизнес-сообщество высказывает свои опасения. Председатель «Опоры России» Антон Баклашов отметил риск повторения судьбы европейских курортов, где пляжи постепенно отдаются под застройку отелями. В свою очередь, Ильяс Нуриев из «Клиники Нуриевых» считает, что план выглядит устаревшим и предлагает двигаться в сторону создания города-музея с сохранением исторической застройки. Проект находится на завершающей стадии, и первые этапы планируется запустить в 2027 году, а первые отели могут появиться примерно через год. Глава агентства инвестиционного развития Татарстана Талия Миннуллина также акцентировала внимание на том, что опыт региона в интеграции различных видов транспорта вызывает интерес у других субъектов Российской Федерации.