Железноводск занял первое место среди малых городов России по объемам строительства нового жилья в 2026 году, согласно данным аналитического портала ЕРЗ.РФ, приведенным ТАСС. В этом курортном городе возводится 99,4 тыс. кв. м нового жилья.
На втором месте в рейтинге малых городов с населением до 100 тысяч человек расположился дагестанский Каспийск с показателем 75,4 тыс. кв. м, за ним следуют крымские Саки с 44,1 тыс. кв. м. Замыкают первую пятерку Мирный в Крыму (31 тыс. кв. м) и Пятигорск (24,5 тыс. кв. м).
В Железноводске строительство ведется преимущественно в формате небольших точечных проектов. Крупнейшим из них является жилой кластер «Нагория», который займет около 731 тыс. кв. м на территории свыше 150 гектаров. Строительство первой очереди этого проекта начнется в 2026 году, как сообщил ТАСС директор филиала ССК Станислав Прасол. В целом, по данным Прасола, на Кавказских Минеральных Водах запланировано возведение 837 тыс. кв. м жилья, причем спрос на недвижимость формируется не только местными жителями, но и покупателями из Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов.
Что касается цен на жилье, то средняя стоимость квадратного метра в сделках с квартирами в Железноводске за первые семь месяцев 2026 года составила 173,5 тыс. рублей. Для сравнения, в Пятигорске этот показатель достиг 134,3 тыс. рублей, в Ессентуках — 131,8 тыс. рублей, а наивысший уровень зафиксирован в Кисловодске, где цена квадратного метра составляет 197,4 тыс. рублей.