В России наблюдается резкое снижение доли проданных квартир в новостройках, которые должны быть сданы до конца текущего года. По данным исследования проекта о недвижимости «Движение», проведенного на основе информации ЕИСЖС по городам-миллионникам, в среднем по стране реализовано лишь 55% жилья. Эти итоги за июль стали показательными для рынка недвижимости, и подробности можно найти на сайте ProKazan.Ru.
Наиболее критическая ситуация наблюдается в Краснодаре, где продано всего 34% квартир в домах высокой степени готовности. В Челябинске показатели составляют 37%, в Омске — 43%, а в Воронеже — 46%. В то же время, положительная динамика наблюдается в столице: в Москве удалось продать 70% новостроек. Также лучше всего обстоят дела в Ростове-на-Дону (63%), Нижнем Новгороде, Новосибирске и Перми, где уровень продаж составляет по 62%.
Несмотря на сложную ситуацию с спросом, девелоперы продолжают активно увеличивать объемы строительства. К середине лета общая площадь строящегося жилья превысила 120,2 млн кв. м. Если данный тренд сохранится, осенью данный показатель может достичь исторического максимума — более 121 млн кв. м, как прогнозируют авторы исследования.
Ян Гравшин, руководитель аналитического центра «Движение.ру», связывает рекордный рост площадей с инертностью рынка: ранее запущенные проекты продолжают реализацию, несмотря на то, что средства для стимулирования спроса практически исчерпаны. По его мнению, сокращение объемов строительства может начаться уже в следующем году.