Во втором квартале 2026 года средняя цена на готовое жилье в Москве достигла 297 тыс. рублей за квадратный метр, что на 31,1% ниже, чем у новостроек. Такие результаты были получены в ходе анализа аналитиков компании «Эйлера». Разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья за последний год увеличился на 7 процентных пунктов, и это значение стало рекордным для периода с апреля по июнь 2020 года. Подробности можно найти в источнике ProKazan.Ru.
Согласно данным «Эйлера», первичное жилье подорожало быстрее, чем вторичное. Так, новостройки за прошедший год увеличились в цене на 18,1%, достигнув 481 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как стоимость готового жилья возросла лишь на 7,2%. Коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин отметил, что в июле 2026 года ценовой разрыв между вторичным и первичным предложением в Москве составил 60%, что на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В «Метриуме» также проанализировали динамику цен в «старой» Москве, где средняя стоимость первичного жилья увеличилась на 25%, тогда как вторичного — на 20%. Интересно, что, несмотря на продолжающийся рост цен, количество сделок по продаже жилья падает. По данным платформы Dataflat.ru, в первой половине 2026 года в старых границах Москвы было заключено 20,4 тыс. договоров долевого участия, а в Новой Москве — 6,4 тыс. Это представляет собой снижение на 29% и 46% соответственно по сравнению с аналогичными показателями прошлого года.