В Государственной жилищной инспекции Татарстана состоялось очередное совещание, посвященное качеству капитального ремонта в республике. Под руководством Александра Тыгина, а также первого заместителя Елены Арефьевой, были детально рассмотрены ошибки подрядчиков, допустивших серьезные недочеты на объектах в различных районах.
На встрече присутствовали представители Министерства строительства РТ, регионального оператора НО «Фонд ЖКХ РТ», а также исполнительные комитеты городов Набережные Челны, Нижнекамска и Верхнеуслонского района. Обсуждение началось с тревожной ситуации в Верхнеуслонском районе, где в микрорайоне Западный в доме №5 до сих пор не начался ремонт кровли. В селе Верхний Услон ситуация не лучше: дом №36 по улице Чехова буквально трещит по швам, трещина по фасаду вызывает серьезные опасения.
Особо отметили грубые нарушения при ремонте фундамента: технология укладки гидроизоляции не соблюдается, что делает материал неэффективным в выполнении защитных функций. Итогом может стать сырость стен, что представляет собой серьезную проблему.
Нижнекамск также вызвал наибольшее количество нареканий. В доме №20 по проспекту Химиков была выявлена целая серия проблем: нарушения в вентиляции, фасаде и кровле. На крыше образовались «воздушные подушки», что приводит к застаиванию воды. В доме №13 по проспекту Строителей строители забыли установить пороги на входных дверях, а стены в подъездах и фасаде стали покрываться пятнами сырости из-за некачественной штукатурки. В доме №36 по улице Юности игнорировали ремонт балконных плит, а в доме №76б по той же улице остались без внимания вентиляционные шахты — в одной из квартир полностью отсутствует тяга.
Кроме того, вызвало особую тревогу нарушение безопасности: в некоторых случаях силовой кабель оказался замурован под утеплителем, а газовые трубы прижаты вплотную к фасаду, что крайне опасно.
Инспекторы также обратили внимание на странную логику работ в Ютазинском районе (пгт Урусу). В домах №55 по улице Уруссинской и №15 по улице Куйбышева сначала утепляют фасады, а только потом меняют входные двери, что технически неверно. В последнем доме полностью проигнорировали разрушение фундамента. В доме №29 по улице Луговой после утепления фасада гильзы газопровода оказались скрыты под слоем материала, что является недопустимым.
Не обошлось без замечаний и в Набережных Челнах: в доме 13/03 выявлена некачественная укладка кровельного ковра и плохая герметизация примыканий; в доме 11/17 нарушена технология крепления утеплителя; в доме 62/14 зафиксирована коррозия на дверях подъездов, а высота парапетов не соответствует нормативным требованиям (менее 20 см).
Вся информация о выявленных нарушениях уже передана региональному оператору — Фонду ЖКХ РТ. Александр Тыгин акцентировал внимание на том, что подобные «строительные вольности» не только дискредитируют программу капитального ремонта, но и создают прямую угрозу безопасности жителей. Сокрытие силовых кабелей и газовых коммуникаций под слоями утеплителя является грубейшим нарушением противопожарных норм, что может привести к трагическим последствиям в будущем.
Елена Арефьева подчеркнула, что все недоделки должны быть устранены в кратчайшие сроки, а качество работ обязано строго соответствовать строительным нормам и правилам. Она также указала на недопустимость формального подхода, когда подрядчик стремится «закрыть» объем работ в ущерб их качеству и технологической последовательности.
Работа по мониторингу хода капитального ремонта продолжается в ежедневном режиме, и каждый выявленный недочет будет оставаться на контроле до полного его устранения.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана