Согласно разъяснениям специалистов пресс-службы Росреестра Татарстана, правила использования земельных участков зависят от даты регистрации прав на них. Если собственник зарегистрировал свои права до 1 марта 2025 года, ему необходимо начать приводить участок в порядок незамедлительно. В случае, если права на землю были оформлены позже указанной даты, владельцы могут воспользоваться более мягкими условиями — у них есть три года для освоения территории.

Под термином «освоение участка» ведомство подразумевает выполнение ряда обязательных действий. К ним относятся: уборка мусора и сорняков, очистка территории, выравнивание рельефа земли, а также подготовка участка либо для строительства жилого дома, либо для ведения огорода. Начальник отдела государственного земельного надзора Росреестра по РТ, Алмаз Назмиев, уточнил, что для участков, предназначенных под строительство, признаком неиспользования считается отсутствие возведенного и официально зарегистрированного здания или сооружения в течение пяти лет с момента оформления прав на землю.

Для участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), срок увеличивается — необходимо построить индивидуальный жилой дом и зарегистрировать право на него не позднее, чем через семь лет после оформления прав на участок. Важно отметить, что если инспекторы выявят на участке недостроенный, ветхий или разрушенный дом, такая земля также будет признана неиспользуемой. В этом случае собственник получит один год для того, чтобы привести строение в соответствующее состояние.

Дополнительную информацию можно найти в материале на сайте TatCenter.ru. Также стоит обратить внимание на новшества, касающиеся маткапитала в Татарстане с 1 февраля 2026 года, чтобы быть в курсе всех изменений и возможностей, связанных с приобретением жилья.