На территории, где ранее находилась фабрика Алафузова в Казани, намечено создание международного социально-культурного центра, что станет частью масштабного проекта по обновлению промышленной зоны. Как сообщает ГТРК Татарстан, в планах строительства жилых комплексов, социальных объектов и общественных пространств. В данный момент проект проходит антикоррупционную экспертизу.
По обновленной концепции предусмотрена комплексная реновация всей территории, а также адаптация части исторических зданий под современные нужды, что позволит создать креативный кластер. В рамках доработанного проекта значительно увеличены объемы жилищного строительства. Общая площадь нового жилья достигнет 146,8 тыс. кв. метров, а число квартир составит около 2 тысяч. Ожидается, что численность новых жителей на этой территории составит 5,3 тыс. человек, что на 1,7 тыс. больше, чем предполагали ранее.
Среди запланированных объектов — жилой комплекс, включающий девять домов с подземным паркингом, который будет построен вдоль старого русла реки Казанки. Общая площадь жилья в этом комплексе составит 35,4 тыс. кв. метров, что предполагает создание 385 квартир и возможность проживания примерно 1,1 тыс. человек. В рамках следующего этапа проекта также предусмотрено приспособление существующих зданий фабрики под жилье, включая возведение восьмиэтажных домов общей площадью 17,5 тыс. кв. метров, которые смогут разместить 586 человек.
Кроме того, в рамках этой инициативы планируется строительство новой школы на 720 мест. Также будет обновлена инфраструктура действующих детских садов, включая реконструкцию детского сада №6, рассчитанного на 260 детей.
Отдельное внимание будет уделено общественно-деловой застройке. На участке площадью 5,96 га разместятся образовательные учреждения, учебные аудитории, детский центр и пространства для развития креативных индустрий. В рамках проекта также рассматривается создание бутик-отеля, апарт-комплекса с внутренним двором, wellness-spa, а также ресторанов, кафе, магазинов и офисных помещений.
В зоне исторической застройки планируется открыть музей в доме Котелова, обустроить сад руин и экспозиционные пространства. Проект также включает интеграцию действующего клуба для детей и подростков «Созвездие-Йолдызлык», что добавит дополнительную ценность к культурной жизни района.